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전세 1년계약 만료후 더 거주하고 싶을시

나래

전세로 들어왔구요
1년계약했고 만료일이 8월말이에요
집주인이 연락달라고 했는데
더 연장하고 싶은데요
그럼 계약서를 다시 쓰는건가요?
2년까지는 거주 보장된다고 하는게
어떤의미인지요
지금 전세금에서 집주인이 더 돈을 올려달라고 요구할수도 있나요?
관리비는 계약만료시 추가거주하면 월만원 인상하여 납입한다는 조항이 있구요

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