댓글 3
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루나
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심플포텐
감사합니다 ^^
이번에 처음 방을 구해보는데요...
절차가 어떻게 되는지 궁금합니다...
그냥 부동산에서 하라는대로 하면 되는건지요? -
시윤
부동산을 통할시 그대로 따르는것으로 충분해 보이는데요.
절차는 계약할 방을 살펴 이상유무를 확인(수압,물빠짐,곰팡이,누수,도배,옵션상태,관리비포함내역,난방방식,청소비)하고 요구사항이 있다면 계약서 작성시 특약으로 추가하시고, 등기부등본상 근저당 압류등 권리관계 살피시고, 계약서상임대인=등기부상소유자=집주인이 같은것 확인.
계약서 작성후 등기부등본과 확인설명서 챙기시고, 계약금 지급, 이사시 잔금 집주인명의통장이체정도랄까요...
: 계약기간은 가능하
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2022-07-03 00:03:31
계약금 없이 계약을 해 주는 집주인은 없습니다.
갑자기 계약해지해버리거나 연락두절이 되면 집주인은 손해를 볼 수 밖에 없거든요.
통상 10프로인 10만원을 지급하는편인데요. 보증금이 작을시는 좀 더 요구하기도 합니다.
비싸다면 10만원만 내겠다 협의해보셔요.