안녕하세요 ㅠ 이해가 안가서요..

신축건물 처음 입주했는데 1년계약에 11개월쯤에집에 문제가 좀 생겼습니다.
2주동안 집을 비웠는데 그 사이에 싱크대 배수관이 터졌는지 방에 물이 가득 차서..

집주인도 도배와 바닥을 새로 해야 해서 손해를 보고, 저는 이불과 노트북, 책가지등을 버려야 했습니다.

일단 집 비운 것 잘못 인정하고 월세는 다 내고 1개월정도 방 먼저 빼주었어요..(이도 사실 잘 이해가 안갔습니다.)

-----------------------------------------여기부터 주요부분이에요

정리하고 집에 내려가는데 보증금을 지금 안 주고 계약기간이 끝날 때 준데요..
근데 집에 내려가기 전에 계약서를 주고 가랍니다.

한달 뒤 기간되면 돈을 계좌로 부칠테니 계약서를 미리 주고 가라는 거에요..

제가 계약서가 없으면 저는 무엇으로 보증금에 대한 권리를 찾냐고 하니 어린 학생이 사람을 그렇게 못 믿냐 하시더라구요

결국 한달 뒤 제가 다시 올라와서 돈 받기로 하고 끝났습니다.

-----------------------------------------일단 여기까지인데요....

계약기간 끝나서 전화해 내일 오전에 간다고 하니 주인이 저녁에 집에 오니 계약서를 놓고 가면

후에 돈을 부쳐주겠답니다.

계약서를 먼저 받는데 대해 주인이 집착하는 이유를 잘 모르겠습니다.

먼저 계약서를 주고 와도 될까요?