보증금 2000만원에 월세 25만짜리 원룸에 들어가려고 현재 가계약을 해 놓은 상황입니다.

근데 근저당이 4억정도가 있더라구요..

2009년도에 지금 주인이 구입한듯하구요 당시 매매가 는 11억짜리 였네요..

근저당있어도 2000만원은 만약의 경우 받을 수 있나요?

점점 걱정이 되서 빨리 들어갈 날짜를 정해야되는데 걱정입니다.

그래도 조금 안심인것은 주인이 그건물 4층에 살고 있고 관리도 직접 한다는 겁니다.

설마 경매 넘어가거나 하지는 않겠지요?

그리고 실거래가 같은건 어디서 알 수 있나요? 가까운 부동산에 가서 물어봐야하나요?