뭔가 이상한 파일이네요...
함부로 열어볼수 없으니 내용을 적으세요.

1/3밖에 안보이는데요;;
만약 저게 끝이라면 가압류가 말소된 상태이기때문에 위험하진 않지만
3/3을 보여주셔야 답변이 가능할거같습니다

안전성 판단을 위해서는 현집의 대략적시세와 몇개의 호실이 있는지 알아야 가능합니다만...모르니...
아무렇게나 가정을 하고 써보도록 하겠습니다.

용도가 다가구주택이나 실사용은 원룸으로 보이며 건축물대장상 3개층이 다가구 3개층은 사무실로 등기를 내었다 가정합니다.

시세는 10억~15억선... 집담보로 최대 대출을 받아 근저당이 4억4천가량 잡혔습니다.
원룸일시 호실수는 30개호실정도로 추측되며 호실당 2천만원씩만 잡아도 6억이 되니 위험요소가 많습니

ㄳ해염
시베리아님 말 듣고 무서워서 옆에 첨부 삭제했어요
기건물은 25세대 임차중이며 아래 상가 2점포는 아직 입주 전입니다. 집세는 20억 가까이 되는 걸로 알고있구여

18~20억 정도가 맞을듯 합니다. 근저당 4억4천 정도일시 그정도 시세는 되어야 가능하거든요.
그정도 세대수면 다가구로 등기를 내었고 실용도는 원룸으로 사용하나 다행히 상가가 들어섬으로 추후 별 문제의 소지는 없을 것이라 생각됩니다.

실융자금은 3억6천 정도로 집담보 최대 융자를 받았으니, 전체(상가포함)보증금을 알아야 확실하겠으나, 보통의경우 그 정도 건물에 그만한 근저당을 위험하다 보지는 않습니다.

25 x 3천 = 7억5천, 상가 = 2억,

ㄳ합니다...시베리아님!! 최고!