동작구 사당동
지층 83.17
1층 83.17
2층 83.17
각층별로 2가구씩 있이며 모두 6명으로 주인이 다릅니다
저는1억1천으로 전세들어 갈 예정인데 근저당이 2.600만원 있습니다.
제가 들어갈 집만 리모델링이 잘 되어 있긴 한데 87년에 지어진 아주 허름한 건물입니다
중개인은시세가 2억이 넘는다고 하는데 외형상 그렇게까지 보이지는 않습니다
우선 세입자가 저 혼자이고 경매에 넘어간다해도 2600만원정도의 차이는 문제가 되지 않는게 맞는건지요?
2022-06-26 09:20:34
남성역 2분거리죠...남성역이 지하철노선 접근성이 애매한 탓에 저평가되고 있는 곳이긴 하나 향후 시세향상이 기대되고는 있습니다.
현 시세는 1억5천~8천정도 되어 보이네요... 3종주거지역으로 토지 활용도가 높은지역이라 10년안에 일대가 새로운 건물들로 재건축되어질 것입니다.
1억7천가정시...경매가는 1억3천6백까지 가능하다 보여지고, 부채와 동일함으로 큰 문제는 없을것이라 보이나, 근저당이 있는상태로 전세를 놓는 집주인은 경제적여유가 없는것이 보