전세가 4000 인데
제가 보증금이 없어서 월세가능여부를 문의했더니
2000 /40으로 월세계약이 가능하다고 공인중계사에서 얘기합니다.
융자가 있는지 물었더니 주거용 오피스텔이라 전입신고랑 확정일자가 가능하기 때문에 있어도 별문제가 없다고 합니다.
등기부 등본은 내일 집볼때 보여주기로 했고요.
집주인이 개인이 아니고 건설 시행사고 그회사에서 해당 공인중계사에다 집을 채워달라고 의뢰를 했다고 합니다.
복비는 50 얼마 한다는데 30정도까지 깍아주겠다고 했음...
요즘 건설사들이 많이 힘들다고 들엇는데 입주를 해도될지 고민이 됨니다.
경험있으신 분들이나 법률지식을 갖고 계신분들 계시면 조언좀 해주세요.
| 번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 |
|---|---|---|---|
| 260483 | 쉐드웜 사용시... | 큰깃 | 2022.06.24 |
| 260482 | 블박 관련 질문입니다. | 칸나 | 2022.06.24 |
| 260481 | 청접장 가격대? | 리카 | 2022.06.24 |
| 260480 | 수성페인트 후 마감을 무엇으로 하시나요? | 빛다 | 2022.06.24 |
| 260479 | 아이나비 R100매립...공조기 포함인가요? | 미나래 | 2022.06.24 |
| 260478 | 우라노vs아폴로 | 다빈 | 2022.06.24 |
| 260477 | 원룸 계약해지에대해 아시는분ㅠㅠ | LetMeGo | 2022.06.24 |
| 260476 | 웨촬시 머리?? | 란새 | 2022.06.24 |
| 260475 | 장농 리폼이요... | 츠키코 | 2022.06.24 |
| 260474 | 결혼반지. 예물이요.. | 지희 | 2022.06.24 |
| 260473 | 패널벽이요...폼보드 vs 옹이패널 vs mdf패널 비교 좀... | 날개 | 2022.06.24 |
| 260472 | 제작일 인도일 | 빵순 | 2022.06.24 |
| 260471 | MH로드 추천 좀 해 주십시요. | 안다미로 | 2022.06.24 |
| 260470 | 괘종이 선반요.. | 등대 | 2022.06.24 |
| 260469 | 부동산에 대한 상식은 미리 알아둬야 겠습니다. | 초코초코해 | 2022.06.24 |
| 260468 | 요즘차량들은 라이트 습기 개선되서 나오나요?? | 큰말 | 2022.06.24 |
| 260467 | 로드사용중에 궁금해서 질문드립니다 | 큰힘 | 2022.06.24 |
| 260466 | 질문요 넘 궁금해서요~ | 중독적 | 2022.06.24 |
| 260465 | 빌라매매를 했는데요 <질문> | 하람 | 2022.06.24 |
| 260464 | 우라노 권사량 | 모해 | 2022.06.24 |
| 260463 | 주름시트 질문드립니다.(개선시트) | 월향 | 2022.06.24 |
| 260462 | 스튜디오선정시^.^ | 미영 | 2022.06.24 |
| 260461 | 후회되요... | 새길 | 2022.06.24 |
| 260460 | K5 계약 시기 질문 | 가을 | 2022.06.24 |
| 260459 | 예단 드리는거요... | 갅지삘여우 | 2022.06.24 |
| 260458 | 경첩에 관해서요... | 이름없음 | 2022.06.24 |
| 260457 | 집주인 번호가 바뀌었네요 | 다와 | 2022.06.24 |
| 260456 | 크랑크 로드와 일반로드의 차이.. | 반월 | 2022.06.24 |
| » | 집주인이 개인이 아닌경우 | 한란 | 2022.06.24 |
| 260454 | 상견례~ | 갅지삘여우 | 2022.06.24 |
| 260453 | 낼 평택권으로 가려고하는데 손맛좀 볼만한곳 있을까요? | 곰돌츼 | 2022.06.24 |
| 260452 | [구함]괘종이선반...착한 가격으로 어디서 구입하나요?? 구미 구평 | 가온누리 | 2022.06.24 |
| 260451 | 순정우퍼.. 질문좀여.. | 우주 | 2022.06.24 |
| 260450 | 확정일자 받을시... | 알찬바로 | 2022.06.24 |
| 260449 | 질리언 비거리점 여쭤봅니다 | 파랑 | 2022.06.24 |
| 260448 | 방음,방진 작업 질문 드려 보아요~ | 슬예 | 2022.06.24 |
| 260447 | 페인트 칠할때요~~~ | 잇힝 | 2022.06.24 |
| 260446 | 여행사 신혼여행비용 지불 관련 해서요,, | 우미 | 2022.06.24 |
| 260445 | 반전세 계약만료시 집주인께 통보는 | 봄 | 2022.06.24 |
| 260444 | 촬영이 담주 금요일인데 IPL?! | 은솜 | 2022.06.24 |
2022-06-24 15:26:20
전세4천을 2000/40 에 계약하는건 바보같은행동입니다. 2000/20도 많은것이지요...
봄샘님의 글처럼 보증금2천만원에 대하여는 그집에 근저당이 크더라도 서울지역기준 근저당설정시기가 2008년 8월21일 이후에 설정된것이라면 거의 안전하다고 보셔도 좋습니다.
- 그 집이 등기상 오피스텔이 맞을시... 30만원의 복비는 저렴한 것이나, 서울에서 전세4천짜리 오피스텔이 드물기에 그 집이 오피스텔이 확실한지여부를 확인해보심이 좋겠네요.