올해 5월초 논현동 인근 원룸 1000/65 로 이사왔엇습니다.회사가 인근이라 비싸도 참고지냈는데..

생활하다 적자가 날것 같아서 저렴하게 싼곳으로 이사를 가려고 마음을 먹었습니다.

원룸으로 독립한것도 이번이 처음이고 부동산에서 다 해줬기 떄문에 아무것도 모릅니다.

계약기간이 12년 5월까지인데 중도에 빠져나가면 패널티가 있겠지요?

단순임대인이랑 얘기 잘해서사정상 나간다고 한다면세입자구하고 나가라고 하나요?

매달 차임금 5일날 선불로 지급하는데요. 다음달 5일 전까지세입자 구해놓아서 계약서 쓰면은 보증금 1000만원은 언제 지급을 해주는건가요?

마지막으로 보증금을 받아서 집을 다른곳으로 구해야되는데계약금 정도는 미리 받을수 있을까요?