사정상 지방으로 이사를 가게되어 전세나 전월세로 집을 비울려고 합니다.
전세는 2억2천에 내놓았구요..
그런데 월세를 희망하는 분이 있습니다.
1억 8천에 60에 희망하고 있네요..
저의 입장상에
2억 2천에 전세를 주는것과..
1억 8천에 60 월세로 주는것과..
무슨 차이점이 있고..손해가 있을까요?
답변 부탁드립니다....
2022-06-21 13:08:50
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우선 손해는 없겠습니다.
차이점은 직접 생각해보셔요.
2억2천을 받았고 1년간 은행에 적금을 들었다면, 어떤걸 들었다하더라도 이자율이 5%를 넘을 순 없을것이므로 1년에 대한 수익은 1100만원이하가 될것이지요.
1억8천/60 일시는, 1억8천에 대한 적금이자가 9백만원에 월세12개월시 1200만원으로 합은 2100만원이 됩니다.
- 월세비율이 높을수록 수익의 차이가 벌어지게 되는것이지요.