지난 가을 방을 얻어 살고 있습니다2년을 못 채우고 다른 곳으로 이사를 가야 될 사정이 생겨방을 내놓고새로운 세입자를 구해 집주인과 계약을 성사 시키고저는 다른 곳에 방을 계약했습니다.근데 지금 살고 있는 집에 들어오겠다는 새로운 세입자가 계약금을 포기하고 들어오지 않겠다 합니다.1.그렇다면 저는 원래 예정대로 이사를 가고 집주인에게 보증금을 받는 건지요?2.제가 다시 세입자를 구해줘야 할 의무는 없지요?