집에 하자가 있어서 부동산에서도 거래를 안하겠다고 합니다.집보러온 사람들이 다들 머라고 한다더군요.벽엔 곰팡이와 물기...방바닥엔 물차구...작년 가을부터 집을 내놨습니다.집내놓은 동안 주인 말도 없이 해외 2차례 나갔구요.그사이에 계약하겠다는 사람있었는데 못했습니다.만료 이제 한달 남았는데 주인한테 이런저런 얘기하고방보수해서 내놔야 나갈것 같다고 말씀드렸더니...만료안에 빼주겠답니다.그럼...만료 한달 남았으니 계약금 달라고 했져...계약금을 받아야 저두 방구해서 나갈것 아닙니까.근데 집주인 그런 얘기는 첨듣는 답니다.무개념인지...무식한건지... 이럴경우 어떻게 해야하나요???계약금 받을수 있는건가요???법적으로 어떻게 되는건지 알려주세요...