다름이 아니라 제가 이번에 오키를 통해 직거래로 방을 계약했는데요.둘러본 방이 맘에 들어서 원래 입주자에게 가계약을 하겠다고 보증금 2천에서 백만원을 먼저 계좌이체 시켰어요.그분은 1년 계약에서 7개월 정도 사시다가 이사를 하시는거고요.이사할 집에 보증금 계약금을 걸어야 된다고 해서 직접입주자 계좌로 인터넷 뱅킹 송금을 하였습니다.집주인에게는 전화로 우선 인사드리고 설 연휴 끝나서 계약서 작성하러 찾아뵙기로 했고요.그분은 20날 방을 빼서 이사를 하고 저는 25일 경에 그 방에 입주할 생각이예요. 원래 입주자 분이 이사할 집에 잔금을 치뤄야한대서20일날 찾아뵙고 계약서 쓰고 잔금을 치루기로 대략 얘기가 됐습니다.이럴 경우1. 잔금은 집주인 계좌로 바로 송금하는게 맞는 거겠죠? 그러면 제가 건 계약금은 원래 입주인한테 다시 돌려받아서 제 계좌로 다시 집주인에게 송금해야하는 건가요??2. 제가 입주일을 25일로 밝혔는데 전 입주자가 20일에 이사를 가게 될 경우, 중간 5일에 대해서는(4일?) 제가 월세를 내야하나요? 전 입주자께서는 20일날 열쇠를 넘겨줄꺼기 때문에 제가 무는 것이 맞다고 생각하시던데..좋은 방 구해놓고 소소한 일 때문에 복잡하네요. 명쾌한 답변 부탁 드리겠습니다. 꾸벅~