오늘 원룸을 보증금 1500만원에 월세40으로 계약했습니다.근데 등기부등본을 보니 건물에 근저당이 2억4천이 설정되있더라구요;;원룸건물은 꽤크구요,,2003년에 지어진건물로 5층건물에 4층이 주인집이고나머지는 각층에 4집씩 원룸이 있어요,,건물시세가 얼마인진;; 잘몰겠어요,근데 부동산에서 말하길..요즘 나라에서 보증금 2000만원까진 보장을 해준다고.근저당 2억4천 정도면 안전하데요;;사실인가요?계약금150만원 입금하고 계약은 했지만;;왠지 불안해서요..ㅠㅠ다음주에 이사할예정이고,,나머지 잔금은 이사하면서 치를꺼구요,,,근데 그전에 제가 계약 파기를 한다면 위약금?은 얼마나 줘야 하는 걸까요