원룸 전세 계약을 하려고합니다직거래로 전세 계약을 하려고 하는데 계약서 쓸때는 부동산에서 할텐데계약을 하고 부동산에 수수료를 얼마나 주는건가요?복비 내는건 아닐꺼고 그냥 계약만 주인하고 할꺼같은데부동산에 재가 돈을 줘야하나요? 아님 주인이 주나요?특이상황에 무엇을 넣어야 좋을까요?처음 하는것이라 잘모르겠어요또 주위해야할꺼랑 계약하고 어떻게 해야하는지 알려주세요전입신고등 이런거