빌라 전세로 갈경우..전세금은 5천.매매 싯가로는 일억이천정도 된다는데..융자가 5200이라고 합니다.확정일자+전입신고 할경우..안전할까요??부탁드립니다.세입자가 그러는데 원래 주인이 3000인데 빌라는 원래 융자받은 금액보다 많이 써놓는다면서 5200이라고하네요..이게 말이 되는건지요~