제가 2008년 7월 29일자로 계약을 하고 (1년계약)2009년 7월경주인집에서 전화가 와서더 살건지 물어보길래 그렇게 하기로 하고 계약서는 새로 작성하지 않았습니다.그후 2010년 2월이 되어서 방을빼려고 합니다주인집에 일단 통보를 하고 계약이 올해 7월까지인데그전에 빼려면 어떻게 해야 하냐고 했더니주인집에서 올해 10월 보일러 공사를 해야 한다며그전에 들어올 사람 구하기 쉽지 않다고 그냥 계약 만기전까지 살라고 합니다.제가 그래서 일단 단기로 새로 들어올사람을 구해서 되면빼줄수있냐니가 그렇게 하기로 했다고 하였는데법적으로 제가 계약만기전에 보증금을 받고 집을 뺄수있는방법은 없는지 있다면 최단 기간이 얼마이고 추가 비용이 드는지 이런것들을 알고싶습니다.주인집에서도 다른사람을 구해본다고는 하지만 구할것 같지는 않고지금 방법은 제가 구해서 빼는방법말고는 다른방법이 없는것 같은데 혹시나 해서 글써봅니다.(집과 주인과 특별한 문제는 없지만 올해 집안 사정상 돈이 많이 부족하기에월세없는 조금 역세권이 아닌 다른쪽으로 이사를 해야 하기에이렇게 알아보고있는 중입니다. 꼭 도와주세요)