2년 전 3월에 전세 5,000에 들어와서 살고 있습니다.집주인이랑 따로 살고 있기 때문에2년 계약기간이 끝나가도록 이차저차 아무런 말이 없길래 제가 먼저 연락을 해봤습니다.그랬더니 벌써 계약기간이 끝나냐면서 나중에 연락하겠다며 전화를 끊더군요.그래놓고 일주일이 또 넘도록 연락이 없더니 이제사 천만원을 올려주거나 월세로 10만원을 내라는 겁니다.계약기간이 1달도 안남은 지금에서 말입니다.이럴 경우에는 5%이상으로는 인상이 안되는 것으로 알고 있는데요만약 계속 집주인이 돈을 올려달라고 하면 어떻게 대응해야하는 겁니까?법적으로 처벌할 수있는 방법도 있나요?