안녕하세요.이번에 오키를 통해 방을 알아봤고 마음에 드는 곳이 있어서 구두계약을 한 상태입니다.그리고이번주 중에 정식으로 계약을 하려고 하는데요. 부동산에 관련한 지식이 많이 부족하고 이런 일이 처음이라직거래에 관련해서 궁금한 게 있어서 몇 가지 질문을 하려고 합니다.부동산에 대해서 많이 아시는 분들의 좋은 답변 부탁드려요. 먼저 알고 싶은 것은 많은 분들이 계약을 하기 전 등기부 등본을 확인하라고 하는데 등기부 등본 같은 경우는 건물의 소유주가 아니더라도 아무나 주소지만 알면 떼어 볼 수 있는 건가요?그리고 계약서 작성을 할 때 부동산을 통해서 하는 경우에는 대필료만 받는 건가요? 아님 추가적으로 부동산에 더 내야하는 돈 이 있는건가요?또 다른 글에서 보니까반드시 주소지 이전 등록(?)을 해야한다고 하던데 보증금을 걸어놓고월세를 내는 자취와 같은 것인데도주시지 이전 등록을 반드시 해야하나요?마지막으로!보증금을 계약이 끝나고 나갈 때 돌려받지 못하게 되는 경우가 있다면 어떤 경우인가요?왠지큰 돈을 걸고 있다는 것 자체에 혹시나 돌려받지 못하게 되는 상황이 생기지는 않을까 염려가 되서... ^^;아무래도 부동산에 대한 지식도 부족하고 이렇게 방을 구하는 것이 처음이다보니모르는 것이 많네요.여러분들의 좋은 답변 부탁드립니다. 감사합니다.