제가 지금 월세로 원룸에 살고있은데요 3월 20일이 계약만료입니다.연장계약은 안할생각인데 사정이 있어 4월 8일까지만 더 있고 싶거든요근데 만약 4월 8일 제가 집을 비워주고 나갈때 다른 세입자가 들어오지 않더라도제가 보증금을 받고 나갈수 있는건가요?사실 지금 방이 상태가 좋지 못하거든요 3층인데도 창가쪽 천장 벽지가 곰팡이가 많이 났어요... 저도 이정도인줄 모르고 들어왔구요이걸 새로 도배하지 않는이상 방보러 온다고 해도들어오지 않을거 같아요제가 4월 8일 방 비워주고 나갈때 보증금을 바로 받을수 있는게 아니라면차라리 3월 20일부터 방을 비워놔야 조금이라도 빨리 받을수 있지 않을까해서요늦어도 4월 초까지는 제가 그 보증금 (약1500)을 꼭 써야 할 일이 있어서...보통 다른 세입자가 들어와서 그돈을 전 입주자에게 주던데다른 세입자가 들어오지 않더라도 방을 비우고 나가게되면 그 시점에돈을 지불해야 하는거죠?아니면 집주인은 최대한 얼마기간동안 보증금을 돌려주지않아도 되는건가요?