2년계약했고
2012년 2월 16일 되면 3년 째되요
그니까 별 말 없이 2년계약 만기되고 1년을 더 산거죠
직장 땜에 이사 할려 하는데
지금 막 좋은 방 구해서 이사가고싶은데 ...
다른 사람 구할때까지 못나간다하더라구요 ㅠㅠㅠ
원래 그런건가요 ??
다른글들 읽어보니까
한달전에 말 했으면 나갈수 있었다고 하던데
이미 늦어버린건가요?? ㅠㅠㅠ
보증금 받고 빨리 나갈 수 있는 방법은 없나요 ??
쉽게 설명좀 부탁드려요 ㅠㅠ
아 !! 그리고 부동산 통해서 방 내놓을때
여러군데 전화해도 괜찮은건가요 ??
혹시 방 내 놓을때도 돈이 드나요 ??
2022-06-17 08:19:29
별말없이 = 묵시적 연장계약.
고로 지금 임차인인 글쓴이께서 방을 뺀다는 내용을 명확히하는 의사표시를 한 시점에서
3개월간의 의무를 지고. 그 이후엔 방을빼서 보증금을 받을 권리가 생깁니다.
물론 별다른 특약이 없었을때..이야기구요..
그런데 지금 다른사람구하고 나가라 그러시면
막나간다 싶으면 내용증명 조용히 하나 쏴서 의사표시를 명확히하세요;;
문자나 전화녹취같은건 소송에서의 증거자료정도일뿐..
법적으로 효과가 직방인건 내용증명인데....이부분