사정상 계약 만료전인데 이사를하려합니다.

위약금관련해서 부동산 중계비로 대신하려하는데 가능한거겠죠?
보통은 어떻게 하나요??

그리고 제가 2년 계약 중에1년1개월 살았는데 5층임에도 불구하고 벽지에 곰팡이가 어마어마합니다
락스로 닦아도 흔적이 남을만큼;;;
혹시... 저보고 도배하고 나가라고 하면 어쩌죠? 제가 일부러 곰팡이를 키운것도 아닌데 ㅠㅠ