안녕하세요
여행오키 통해서 본 집하고 내일 계약하려고 합니다
현 세입자 분이 어제 열람해본 등기부등본산 융자가 7억 정도 있다고하고...
세대가 20세대 정도 되는 원룸 건물 같아요
제 보증금은 6200 이구요

계약시 부동산 대필을 하려고 하는데
여기서 대필료 부담은 누가 하는 것인가요?
그리고 계약시 현 건물 시세랑 세입자들 보증금 총 합한 금액이랑 해서
위험한지 따져봐야 한다던데 대필하는 부동산에 물어보면 정확히 알려줄까요?

아니면 아무 부동산이나 가서 시세 물어봐도 알려주나요?
그리고 현 세입자들 보증금 총액은 주인이 정확히 알려줄까요?

그냥 말하는대로 믿을 수 밖에 없는건지...

직거래는 처음이라 좀 걱정이 돼서요

조언들 좀 부탁드려요!