원룸을 1000-40으로 계약하려고 합니다.

부모님이 지방에 계서서 혼자 계약하는 것이 처음이라서요.

오늘 계약금 100만원을 부동산에서 대필하고 치루기로 했어요.

제가 사는 곳이 대학가 근처라 살던 학생이 홈페이지에 올린 글을 보고 어제 방은 봤구요.

괜찮은 것 같아서, 그 학생이 알려준 주인집 번호로 연락을 했더니
오늘 당장 계약을 하자고 하더라구요.

그 학생이 2월 25일인가 졸업식이라 그 전날쯤 방을 옮기기로 했는데
이렇게 계약을 서두르는 이유는 뭘까요 ㅠㅠ

부동산에서 대필해주는 거면 믿어도 되는건가요?

제가 확인해야 할 부분은 뭔가요? 1년으로 계약하자고 요구해도 되는지요?