2년 계약 반전세 로 살구 있구요. 계약기간이 어제 끝났어요.
오늘부터는 월세를 10만원올려주기로 두달전에 전화통화했는데요.
집주인이 지방에 살아서 새로운 계약서를 쓰지는 못했어요. 집주인이 다시 쓰자고 연락이 없어요.
계약서를 다시 안써두 되는건가요? 자동연장이 된다면 2년인가요? 1년인가요?
1년뒤에 다시 월세 10 올려달랄까봐요..2년 연장 하고 싶은데요. 집주인이 말많은 할머님이라서만나기도 좀 불편하구요.
등기우편으로 계약서를 주고 받아도 되나요? 동사무소에 전세권설정 다시 해야 하나요?
재계약서 없이 자동연장 살고 있는데 집주인이 집이라도 팔면 어떻게 되는건가요.?
2022-06-13 23:25:02
보증금에 증액부분이 없으니 자동연장(묵시적 갱신)을 주장하셔도 무관합니다.
질문자분께서 이사하고자 일정 잡히시면 집주인에게 3개월 간의 시간만 드리면 됨니다.
2년 연장하고 싶으시다면 재계약이라고 하시고 2년짜리로 계약서 다시 쓰자고 하시는 것이 확실하고요.
머지 않아 이사하고 싶으시다면 현 조건으로 유지하시는 것이 유리합니다.