제가 2011.09.01부터 12년 9월1일까지1년 계약으로 월세 계약을 했는데

사정이 생겨 다음달까지 지방으로 이사를 가게됐습니다.

여기서 질문입니다.

1. 여행오키나 부동산에 집을 내놓고 세입자를 구하지 못하면 구할때 까지 계속해서 월세를 내야하나요?

2. 계약만료전 이사로 인한 위약금이라던지 다른방법으로 통한 세입자를 구하지 못해도 이사갈수 있는 방법이 있는지요?

꼭좀 답변 부탁드립니다.