7월 3일이 월세 2년 만기입니다.몇일 전 주인이 전에 계약한 부동산에 가서 재계약서를 쓰자고 하더군요!아무말 없기에 자동연장인가 했거든요!그런데 문제는 저희가 12월이나 내년 1월쯤 이사가 가야할 거 같습니다.(확실히 결정된 문제는 아니구요)이사를 가게 되면 언제 주인에게 통보를 해야 하는지 복비문제는 어떻게 되는지이사가기 3개월전에만 얘기하면 되는건가요?연장이니까 복비는 세입자인 제가 내지 않아도 되는 건지요?첨 사는 월세라 아는게 전무합니다.사례별로 답글 부탁드립니다.
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2022-06-12 03:26:49
2년만기가 끝나고 상호 아무말 없이 연장되어 묵시적갱신된경우라면 통보후 3개월이 지나면 만기를 인정받을 수 있으나 새로 계약서를 쓰게될시는 만기가 다시 그 계약서의 종료일이 되는것이라 도중 이사를 가게되면 님은 다음사람이 들어올때까지의 월세와 복비를 지불하셔야 보증금을 받을 수 있습니다.
: 집주인에게 사정을 잘 이야기하셔서 내년 1월정도로 만기일을 정하여 연장계약을 할 수 있도록 해보셔요.