주인 아주머니께서 갑자기 사정이 안 좋아졌다고하면서 전세 500만원 더 올려 달라고 합니다. 계약 만료 기간은.. 2011년 5월 27일 입니다. 만료 10일전에 이 얘기를 하더군요....전세 2000만원에 옥탑방 입니다. 근데 !! 문제는 전 전혀 올릴생각이 없습니다. 2/22일 아주 오래된 보일러가 고장이 나서 고쳐 달라고 했습니다.제가 이번 6월에 전세가 만기가된다고 말했고, 보일러 고쳐달라고 했습니다. 주인 아주머니께서전세값 안 올릴테니, 저보고 고치라고 하더군요.그래서 보일러 수리비 9만 6천원 제가 냈습니다.(고친지 3달도 안됐어요.)근데 그전에도 수도꼭지가 완전 고장나서(오래된 집입니다.) 고쳐 달라고 하니6개월전 그 당시에도 전세값 안 올릴테니 살던 사람이 고치라고 합니다. 십만원 돈 들여서 제가 고쳤습니다. 만료일 10일 남겨 두고 전세 2000만원 짜리 집에 500만원 올릴수 있나요??제가 알기로는 한달전에 얘기 해줘야 된다고 알고 있고, 그렇지 않으면 자동으로 2년 연장 된다고 알고 있습니다.만약에 올려준다고 하면 계약서 새로 써야 하나요?? ㅡㅜ그리고 자동연장된 시점에서 등기부등본 또 떼야 되고, 전세 확정일자?? 그거 또 해야 되나요?? 답변 부탁 드릴께요.