저희가 4월29일에 계약만료입니다.올해 1월에 집주인에게 집을 빼달라고 통보하고 세입자가 생겨 4월12일에 들어오기로 계약된 상태입니다.그러면 복비는 누가 내야 하나요??저희집이 누수,결로등 하자가 매우심해 계속 고쳐달라고 얘기했지만 계약기간이 다 되도록 집주인은 아무조치도 취하지 않는상태입니다.꼭 알려주세요.