직거래로 하고 부동산에서는 계약서만 안전하게 작성하려면양쪽 부담금이 각각얼마인가요?이것도 계약 매물의 가격의 몇 % 로 금액이 클수록 많이 내나요?만약,부동산을 전혀 끼지 않고 제가 거래를 1:1로 하려면사고자 하는 집의 등기만 떼어보고, 저당이 잡혔는지만 확인하면 위험할 건 없는건가요?한번도 해보지 않았지만 이번에 전세나 매매를 하려고 생각중인데 복비가 만만치 않아 걱정입니다.어떤 점을 꼼꼼히 따지면 계약을 잘 할 수 있는지 고수님들의 조언 부탁드립니다~~