안녕하세요.2월 말일자로 2년 전세계약이 만료되는 사람입니다.여태까지 전세금액을 올려달라는 말이나 별다른 말이 없었는데제가 사정상 집을 빼야할 것 같아서요.보통 만료 얼마전까지 주인에게 말을 해야 전세금을 바로 되돌려 받을 수 있나요?그리고 지금 시점에서부동산에 집을 내놓게 되면 복비는 누구의 부담이 되는지알려주시면 감사하겠습니다.