안녕하세요. 딱히 물어볼만한 곳이 없어 글남깁니다. 잘 아시는분이나 경험 있으신분들의 조언 부탁드려요.저는 이사온지 거의 두달이 다 되어가는데요..남친이 보고 가계약을 해버린집이라 맘에 들진 않았지만 계약하기로 하고 계약하러 갔을때..부동산에서 전세입자 공과금 처리를 해주고 있더군요. 도장찍기만을 기다리고 있는데 갑자기 그제서야이집은 전기세를 옆집 계량기에서 함께 청구되기때문에 그전 세입자는 그냥 한달에 만원씩 주고 편하게 썼으니저더러도 그러는게 어떻겠냐고 하더라구요. 전 직장인이라 거의 밤에 잠만자는편이고 전기 쓰는일이 없기때문에 이사오기 전집에서도 한달에 삼천원가량이 나오던 터였는지라..만원이면 너무 많이 받으시는거 아니냐고 그냥 따로 계량해서 내겠다고 했습니다. 하지만 한전에 전화해봤더니..어찌된 사정인지 잘 모르겠으나 옆집,저희집 따로 계량이 어렵다고 했다고 합니다.그리고 된다고 해도..제가 고지서를 매달 받을수 있는게 아니라 제가 직접 측정해서 매달 한전에 전화해서 따로 고지서를 요청해야될수도 있고 그것 또한 확실치 않다고 하더라구요...전기세때문에 계약도장찍으려고 두시간 기다린걸 버리고 좀더 생각해볼수가 없어서..밥한끼 안 먹는다 생각하고 편히 써야겠다 싶어서 그렇게 하자고 했습니다. (계약서에 표기하지는 않았습니다.)그리고 매우 복잡한것이.. 교회사옥인 집이라..집주인은 목사 , 계약 도장 찍은사람은 위임받은 부목사 , 전기세를받는집은집계약과 아무관련 없는 옆집 사람이라는 겁니다. 옆집분이 교회 관리집사여서..실직적으로 공과금 처리나 집공사 같은건 이분이 하시니 이분과 상의해서 둘이 알아서 해결하라고 하더군요...(제가 생각하는 구두계약이 이부분입니다)그래서 옆집분과 다시 얘기한끝에 한달 만원 정액제로 내고 맘편히 쓰라고 했습니다. 혹시나 하는 마음에 원래 제가 쓰던거에 3배되는 금액인데..진짜 말씀하신대로 선풍기같은것도 편하게 막 쓰겠다고 농담처럼 말했더니 아~그래그래 라고 하더군요.근데 문제는 집이 너무너무 추운겁니다. 전에도 너무 추워서 방법이 없냐고 글올린적도 있는데요.1월말에 이사왔기때문에 완전 한겨울인것도 있었지만 보일러를 최고로 틀어도 방바닥은 엄청 뜨거운데 실내온도는 7도 밖에안되는겁니다. 윗공기는 너무차서 입김이 다 나왔었어요. 너무 춥다고 방법이 없겠냐고 물었더니 6개월넘게 비어있던 집이라그럴테니 일주일정도 계속 보일러 틀어주면 괜찮을거다라고 했습니다. 그래서 일주일동안 계속 틀고 출퇴근했는데 여전히춥고 보일러비만 일주일만에 6만원 가량이 나왔습니다. 도저히 안되겠다싶어서 선풍기로 된 난방기를 샀습니다. 양심상 정말 많이나오면 어쩌지? 진짜 정액제로 해주려나? 싶은 맘도 없는건 아니였지만 일단 잠은 자야겠기에 저녁에만 사용했구..지나가다 만났을때 제가 너무 추워서 난방기를 사용해서 전기세가 많이 나올수도 있는데 괜찮으시냐 그랬더니 괜찮다고 하시다라구요...그런가보다 하고 있는데..아..그게 정말 돈먹는 기계이더군요. 전기세가 14만원이 나왔다고 옆집아저씨가 찾아왔습니다. 그냥 웃으면서 싸인하나만 해달라고 해서 해드렸는데 한 계량기에서 두집이쓰니까 누진세가 많이 붙어서 그런다고 누진세 신고를 하면 누진세 할인을 받을수 있다나?그거 신고할려고 하는거니큰일 아니라고 싸인해달라고 해서 받아갔어요.근데 생각해보니 뭔가 찜찜해서 옆집 아주머니한테 다시여쭤봣더니 자기네가 원래 쓰던것보다 많이 나와서 안되겠으니 신고하고 따로 하자고..그리고 이번 전기세는 반반 하자고 하시는겁니다. 그럼 이렇게 간단히 누진세 신고만 하면 각각 계량할수 있는것을 왜 안해주셨냐 그랬더니 집주인과 얘기하라하고 집계약 위임자분께 얘기하니 자기랑 얘기한게 아닌 옆집사람과 얘기한거니 하잔대로 하라는겁니다. 만약 정말 아껴써서 5000원 미만을 썼다면 만원 다 받으셨을거면서 더 많이 나오니 반반 내라니요? 그것도 제가 막 펑펑 쓴것도 아니고 너무 추워서 어쩔수 없이 잘때만 쓴건데..라고 했더니 춥다고 말을했으면 조치를 취해줬을텐데왜 말도 없이 난방기구를 썼냐고 하더군요. 제가 춥다고 도저히 잘수가 없다고 3번이나 얘기하면서 해줄방도가 없겠냐고했을때는 그냥 지내보라고만 하더니 이제와서 제가 춥다고 한적이 없답니다. 말이 너무 많았네요.상황이 이러합니다. 저는 이게 구두계약으로 들어가서 정액제로 하기로한것이 계약으로 해당된다면 지금심정 같아서는 정말 만원만 내고 말고 싶습니다. 그치만 제가 쓴것이기에 그렇게 많이 나왔다면제가 쓴양만정확히 측정해서 낼 마음도 있습니다만..입주시에 측정했던기록도 없고..현재 정확한 측정 방법이 없네요. 옆집은 가정집이라서 그래도 어느정도는 썼을텐데..반반내는것도 억울하고요. 그래서 정말 끝까지 반반을 요구한다면 집에서 나가고 싶거든요. 아무리 겨울이 다 지났다고 하지만 또 겨울이 올거고..누수 없는집이라더니 군데군데 누수도 있고 곰팡이가 안생길리 없는집입니다. 혹시...제가 대신 복비 안내고 그냥 나올수 있을까요? 위에 상황들에서 구두로 오고갔던 약속들이 구두계약으로 성립될까요?도움말씀도움말씀 부탁드립니다.