방을 내놓게 됬는데요.월세구요 1년계약을 했는데요. 삼개월정도 살다가일이 있어서 방을 빼게 됬어요.오피스텔이라 복비도 너무 비싸고 해서 여기로 직거래를 하려고방을 올렸는데요. 직거래 하는 방법을 잘 모르겠어서요.방 보러 오시고 방을 맘에 들어하시면 집주인에게 알리고 계약서를작성 하는건가요?계약서는 부동산 가서 써야하는 건가요?어떤 절차가 필요한지 자세히 설명 좀 부탁드릴게요ㅠㅠ혼자사는 것도 처음이고 이런 것도 다 처음이라 하나도 모르겠어요..ㅠㅠ그리고 매월 29일이 방값내는 날이거든요 사정때문에 이번주나 다음주 쯤에 빼야 될거같은데그럼 방값이나 관리비는 어떻게 정산하나여? 꼭 좀 부탁드려요ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ