안녕하세요. 패션문화의 거리랑 보라매공원 사이쪽에 급히 방을 구해야 하는 직장인인데요, 더 일찍 방을 알아보고 싶지만 현재 교육때문에 어쩔 수 없이 3월 25일(월)부터 방을 알아보기 시작하여 3월 28(금)까지는 계약을 끝마쳐야 하는 상황입니다.
우선 가격은 보증금 500에 월세는 40정도로 치고 각종 전기세, 수도비 등등,그리고 관리비등은 8만정도로 생각하고 있습니다.

1. 장기간 거주할 생각인데 과연 그렇게 빠른 시간에 좋은방을 구할 수 있을까요? 제가 직장인겸 공무원 수험생이라 공부에만 전념할수 있는 하자없는여건좋은 방을 구하고 싶은데 개학이라 매물이 많이 남아있을지 모르겠습니다.
2. 중개수수료는 얼마정도 나올까요?
3. 저렇게 짧은 기간에 결정하고 계약을 하게 되면굳이 계약금을 미리 걸 필요가 있는건가요?
4. 부동산에 직접 방문하면 등기부등본은원할때 떼어줄 수 있나요? 그리고 제가 이런 계약은 처음이라 부동산측에서 등기부등본 보는 방법도 세세히 가르쳐줄수 있는지요.
5. 이사는 4월 1일에 하고 그날 동사무소에서 전입신고 확정일자 다 받을 수 있는건가요?

답변 꼭 부탁드립니다.