안녕하세요,,^&^오래 간만에 들어와서 인사 하네요,,,!!~~다름이아니라,, 현재 경기 성남 복정동에서 전세 4천에 관리비 3만원으로 4년째 살고 있습니다.올 11월 8일 전세 만기일 인데요,,!! 다다음 달이죠,,!어제 퇴근 무렵에 집주인 한테,, 연락이 왔더 군요,,!! 방세 올려 달라구요,,@@~~전세비 500백만원 더 올려,, 45,000만원에 월세로 전환해서 4만원에 관리비 까지 3만원 해서 (관리비따루 월세비따루 받겠다 네요,,!!) 무슨 말인지 모르겠어요,,!!아니,, 현재 전세을 살고있고,, 다시 재계약시 전세을 월세로 돌린다는 이야기 인가요,,,??전세 보증금을 올려 받고 또,,월세비을 받는 다는 게,, 참,, 황당한 데여,,,!! 집구석에 곳곳은 곰팡에,, 싱크대 밑에선 물줄줄 새고,, 날린데그럼 45,000 만원에 대한 월세가 얼마가 나오져,,,?? 방도 원룸형으로 6평 정도의 좁은 방 인데요,, 너무 비싼 거 아닌가요,,,?? 총 4층 건물에 1층이죠,,,!! 집도 다 썩어가지고,, 방 한쪽의 벽엔 방열 장치을 안해놔서,, 곰팡이 잔뜩입니다.작년엔 겨울엔 무척 추웠잖아요,,!! 이때부터 부쩍 ,,목감기나 , 피부 가려움증이 심해 현재 병원에 다니고 있는 형편 인데요,, 이거 어떻게 재 계약을 해야하나요,,,?? 요번 주까지 확답을 달라고 하는 데요,,!! 어떻게 해야 할지 참,,난감하네요,,,!!~~또,, 학기가 시작하고 지금부터 10월 말까지은 이사철 이잖아요,,!! 전 11월 8일이 전세 만기일 이구요,,!! 두달 정도의 기간이 남아 있는데요,, 이 이사철 시기가 지나가고 11월 쯤이면 좋고 저렴한 집들은 다 나가고,, 전세방이 없을 수 있잖아여,,!!요즘 전세 대란이라고 하는 데여,, 전세방 구하기도 쉽지 않은 것 같아요,,!!이거 어떻게 해야 하나요,,,?? 고수님들의 조언 좀 부탁해요,,,!!추신,, 만약 재계약시 계약 기간을 4년 내지 6년까지 집주인에게 계약 기간을 요구, 제시 할 수있나요,,,??요구 한다면 어떤 일이 발생하는 지 궁금합니다. 보통 계약 기간이 2년인 줄은 압니다.