이번에 원룸전세를 계약하려고 하는데 전세금설정에 관해서 물어보니중개사분께서 이번에 집주인이 거래하던 은행의 이율이 너무 높아서 22일날 다른은행으로 옮길껀데22일전에 계약을 하게되면 은행의 융자보다 제 전세금이 더 앞서게되서특별히 따로 전세금설정을 할 필요가 없다고 합니다.이게 맞는말인가요?건물의 시세가 7억인데 융자가 2억이니 안심하라고 전세금은 얼마던지 보장이 된다고 하던데정말 맞는말인지 궁금해서 여기 물어봅니다.아! 전입신고? 확정일자? 뭐 이런거는 받아준다고 했구요답변해주시면 감사하겠습니다^^