안녕하세요 . . 부동산을 끼구 작년 2월 부터 1년간 월세 계약을 한 학생입니당지금은 원룸에 산지 반년 정도 됐는데 . . . 여름에 비만 오면 원룸 베란다에 물이 새서 약 한달 반 정도 전부터 계속 관리자에게 고쳐달라고 전화를했었는데처음에 관리자분께서 물이 새는 걸 보러 오셔서 사진을 몇장 찍고 가시더니; ; 보름이 넘게 연락이 없는거예요 그래서 다시 관리자분한테 전화해서 물새는거 안고쳐주냐고했더니; 담당자가 바뀌었으니 다른분전화번호를 알려주면서다른분에게 전화를해보시라구하는거예요 그래서 다른분한테 전화를했더니 자기가 보러 온다고 다음날 1시에 온다고하더니다음날이 되니 급한일이 생겨서 1시에 못오고 3시에 오겠다고 하시는거예요 . . 그런데 저는 세시에는 약속이 있어서 집에없다고 일찍오시면 안되냐고 했더니 급한일이 생겨서 일찍은 못온다고 하시는거예요 . 그래서 그럼 할수없으니깐 몇일후에 오시라구 했더니 알겠다고하더니또 한 일주일 연락이 없는겁니다. . 그런데 원래는 베란다에서만 물이 샜는데 비가 많이오니깐 집안까지 빗물이 새더군요;;;;그래서 또 급하게 전화를해서 왜 집 수리하는거 보러안오시냐고 그랬더니 자기가 지금 못가니 부동산에 연락을 할테니 부동산에서 고치러 올꺼라구 하는거에요. . 그래서 하루종일 부동산에서 전화오길 기다리구 있었는데 . .이틀이 지나도 부동산에서 보러안오는거예요;;그래서 부동산에 전화를해서 화를내면서 지금 집안까지 물이 새는데 왜 고치지는 못할망정 물이새는걸 보러도 안오냐고 따졌더니미안하다는 말 한마디 안하고 여기는 담당자가 아니니 다른분한테 또 전화를 하라고 하길래 화가나서 부동산에서 일처리도 똑바로 못하고 뭐하냐는거냐고 따지니깐그때서야 미안하다고 두시간 후에 와본다고 해서 오셔서 보더니 고쳐준단말만하고 가셨어요근데오늘 태풍이불어서.. 방까지 물이 완전 많이새어서 핸드폰이 빗물에 다젖어서 작동이안되요 ㅡㅡ정말화가나서..진짜 고쳐주라고 한달 반 전부터 말했음에도 불구하고 미루고 미루고 다른데전화해보라고 하는 관리자랑 부동산업자가 너무 싫네요어제도 와서는 부동산에서 보고가더니 지금까지도 고쳐준다는 연락이없어요 정말 짜증나서 이 빗물 새는 집에 있기도 싫어서 집을 고쳐주든 말든 그냥 이사 갈려구하는데ㅡㅡ이런경우에는 어떻게해야되나요? 집에 하자가있는데도 안고쳐주고 미루는 이런상황에도 제가 복비와 위약금을 물고 이사를가야하나요?그리고 이사간다면 보증금은 바로 돌려받을수있는건가요..?지난 겨울에도 보일러가안되서 고쳐주라고했는데도 계속 연락이 없어서 제가 인터넷에서 찾아보고 혼자 고쳤는데ㅡㅡ비새는걸 저혼자 고칠수도없고ㅡㅡ 핸드폰이랑 디카랑 물에 젖어서 고장난것도 정말 짜증나요 집 벽지엔 곰팡이가 올라오구 밤엔 물뚝뚝떨어지는 소리에 잠도못자요 낮엔 학교가고 밤엔 일하느라 새벽에 푹자야되는데 거슬려서빨리 그냥 이집에서 나가버리구싶어요 이사가고싶어요. . 이럴때에도 제가 위약금과 복비를 다 물고 이사를가야되는건가요?..그리구 다른세입자가 들어오기전에 보증금을 돌려받을수있는건가요..?다른곳으로 이사갈려면 이집에 잡혀있는 보증금이 필요해서요. . 학생이라 보증금이 큰돈도 아니고 200만원인데...도와주세요 오키여러분들 ㅠㅠ