월세 세입자와 계약 만료 전까지 단기 계약 하려는 데요 주의할점 부탁 드려요~1000-50짜리 방인데 300-40 으로 계약하려구 합니다.1.계약은 부동산 서면 작성이 가능한지요?2.계약은 집주인과도 해야하는지요?3.보증금은 세입자에게 준다해도 월세는 누구에게 줘야하는지?4.계약 만료전에 나가야한다면 보증금은 받을수있는지요?