오피스텔 월세로 살고있구요,(계약기간 09.9월까지) 2달간 집을 비우게 생겨서단기임대를 내놨습니다. 문의가 가끔 오긴 하는데,,, 계약하는 방법을 몰라서요.1. 임대인에게 알리지 않아도 무관하나요? 번거롭기도 하고, 저나 들어올 분이나 뭐 신분이 확실해서...제가 첨에 계약할 때도 오피스텔이라 집주인얼굴도 못봤어요. 부동산에 다 위임한 거 같더라구요.2. 그럼 저랑 새로 들올분이랑 작성한 계약서가 유효한 거 맞죠? 똑같은 임대차 계약서를 쓰면되나요?그럼 임대인은 <저> 가 되고, 임차인은 <새로 들올 분> 이 되나요? 계약이 2중으로 되는 듯 해서 ??이상한 거 아닌가요...3. 2달에 , 보증금도 완전 작고 해서 부동산은 통하지 않고 싶거든요. 직거래 하려니 자신이 없어서...단기라 계약서에 <특별히> 반드시, 넣어야 하는 항목 같은건 뭐가 있을까요? (.... 임차인이 부담한다 뭐 이런거 말이죠...)죄송해요. 아무것도 몰라서 꼭좀 알려주세요.