월세 보증금 4천만원 인데요 월세는 70만원이구요근데 수수료가 제가알기로는 5천미만일때는 한도가 25만원이라 알고 있는데..그러면 저는 4천8백40 이니까 5천미만 아니가여?아니면 매매가1억1천 기준으로 계산하는건가여?그리고 수수료 게산할때 보증금* 월쎄* 100과 70의 차이는 뭔가요?부탁드립니다