작년 3월 2일날 계약했구요올해 2월 11일날 방을 빼겠다고 말을햇거든요정확히 한달은 아닌데.. 법적으로 최소 한달 이전에 방을 빼겠다고 말을 해야지안그러면 연장이 된다고하는데요아무튼 지금 살고있는곳이 화장실쪽이 물이 잘안내려가서 냄새가 심해서 그러는데..다른곳에서 살려고했더니 한달전에 말을 안해서 방이 빠질때까지 3달치 월세를 내야한다고 합니다..근데 거기에 있는 짐 다 빼고 임차권등기하면 그래도 월세를 내야해나요?그리고 3달후에도 방이 안빠지면 보증금은 바로 받을수있나요?3달후에도 입주자안들어오면 못받는건가요??