메뉴 건너뛰기

용산구에 있는 분리형 원룸 하나를 전세 계약을 하려합니다.신축건물인데, 등본확인결과2종 근린생활시설로 되어있어 전입신고는 하지 못한다고 합니다.총 4층 55가구가 있는 건물인데 그 중 한 호수를 전세로 계약하려하는데등본상소유주는 5명으로 나와있으며(건축주? 분양을 하는 사람이라고 하더군요)지분의 5분의 1씩 공유자A,B,C,D,E 분이라 표기되있더군요건물 전체의 총 채권채고액의 모 은행에 얼마라고 결론적으론 건물 전체적으로 나와있습니다.아직 등본이 개별등본등록?? 이되지 않아전체로만 나온다고 하네요. 개별로 떨어지려면한달 정도 걸린다구 하구요이건 왜 한달씩이나 걸릴까요???;아파트 분양받는거랑 같은거라고 하던데..어쩃든 이런 등본 상의 건물에 한 호수를 계약하려 합니다.중개업자 말로는 이 호수 는 융자가 없다고 합니다.그치만, 위 등본은 전체가 나와 있어 아직 확인 할 수는 없습니다.그래서 계약서에 보면 특약사항으로...임대인은 소유권 보존등기 후 임차인보다 우선하여 근저당 및 기타권리를설정할수 없다고 넣어줬는데이 특약하나로, 위 융자관련 문제를 해결할 수 있을까요,또한, 전세권설정등기를 임대인이 해주기로 한다 는 특약이 있는데개별등기가 떨어지는데 한달 정도 걸린다는데....전세금을 먼저 입금하면... 등기가 떨어지는 한달동안은붕~ 뜬게 되버리는데 문제 될게 없을까요?그리고 부동산에서 1억원 공제증서 사본을 하나 카피해주던데이건 뭔가요... 뭐 혹 중개상에 피해가 생긴다면 보상해주는거라고안심하라면서 주던데.. 이게 효력이있나요??너무 복잡해서;;; 이거 계약금 치루고도마음이 놓이질 않네요;; 문제될게 없을지 답변 좀 부탁드립니다,,

번호 제목 글쓴이 날짜
299443 포천쪽에 계곡있는 야영장 추천좀부탁드려요~ new 오미자 2024.11.13
299442 방 문 리폼으로 원단을 사다가 붙여도 될까요? new 두메꽃 2024.11.13
299441 원룸에서 신혼집 new HotPink 2024.11.13
299440 함 받아 보신 분~ new 해련 2024.11.13
299439 입문 캠퍼 캠핑장좀 추천부탁드립니다^^; 가루 2024.11.13
299438 캠핑 갈껀데 캠핑장 어플추천좀... 달달한캔디 2024.11.13
299437 아파트 베란다 버티컬 질문이요~ 들샘 2024.11.13
299436 남해 초전마을 캠핑장 불놀이&해먹 사용 가능한지요? 피어나 2024.11.13
299435 휴대용 변기 용변후 처리방법 문의드립니다. 참이삭 2024.11.13
299434 별그대 도민준 침실 뒤에 있는 파벽돌??은 어떤 건가요??? 푸른나무 2024.11.13
299433 예단 예물 이바지 다 생략 파라나 2024.11.12
299432 함 목록 늘찬 2024.11.12
299431 복식스튜디오있어도 따로스냅신청하시나요? 붕붕 2024.11.12
299430 요런 씽크대장 리폼 어떻게 할까요?^^ 꽃바라기슬아 2024.11.12
299429 AGT 제품 좀 소개 시켜주세요 민트향 2024.11.12
299428 신용카드추천좀......ㅠ 해가빛 2024.11.12
299427 장작관련질문입니다 누리별 2024.11.12
299426 웨딩촬영할때요.. 플랜 2024.11.12
299425 가스랜턴 유리없이 사용 봄나 2024.11.12
299424 인테리어 공사요~ 진주 2024.11.11
299423 헥사타프 타프연장웨빙끈 설치법좀 도와주세요 고수님....ㅠㅠ 마디 2024.11.11
299422 무진동햄머 오프라인 구입처 문의 천사 2024.11.11
299421 웨딩드레스 투어할때요~^^ 갤3 2024.11.11
299420 침대 모서리에 원기둥 뿔? 이거 직접 자를 수 있을까요?? 두메꽃 2024.11.11
299419 몽벨 침낭 좌우 연결하면 어른 한명에 아이 둘 가능한가요? 각티슈 2024.11.11
299418 코베아 컴포트 에어매트를 쓰면 발포매트가 필요없을까요? 새우깡 2024.11.11
299417 여러분은 웨딩촬영 스튜디오 어떻게 알아보시나요? 아쿠아리우스 2024.11.11
299416 군용반합 공구 하는데 아시면.... 한별나라 2024.11.11
299415 웨딩포토 컨셉~~ 도와주세요^^ 앵겨쭈 2024.11.11
299414 바닷가쪽~~힘드네요~~~ 고독 2024.11.10
299413 석가탄신일연휴 서해안에서 해루질 할 수 있는 캠장 추전 부탁드려요~ 메이 2024.11.10
299412 노을캠핑장 예약 실패했네요ㅜ 캠핑장 추천좀 해주세요! 지지않는 2024.11.10
299411 헤드랜턴 추천해주세요 한울 2024.11.10
299410 이바지를 안해도 된다고 하시는뎅...안해도될까요? 영동교 2024.11.10
299409 혼수..가구들 하셨나요~~? 영글 2024.11.10
299408 lg 광파오븐 vs 한경희 광파오븐 쥬디시어스 2024.11.10
299407 스튜디오 첫 방문에 매1혹 2024.11.10
299406 폐백음식에 한과도 해야하나요?^^ 이루리 2024.11.10
299405 국제결혼 여자 서류준비 역곡중 2024.11.09
299404 웨딩밴드 고민이네용~^^ 채꽃 2024.11.09
2022-01-10 13:56:34
여행오키 | 사업자 등록번호 : 109-86-27241 | 관리 책임자 : 명현재
주소 : 서울시 강서구 화곡동 786-9 탑건 302호 | 문의 : kjs8907@nate.com