직거래로 내놓고 집을 계약해야하는데집주인은 자기가 계약할때 올수가 없다고해서 제가 대신가기로했습니다부동산은 제가 아는 부동산이구요,...위임장이나 그런거 작성해야할까요?전 그냥 계약하는거 지켜보기만 할건데.....계약할떄 주인이 전화하라고하더라구요...괜찮겠죠? 그리고 대필로 계약서를 쓸건데 대필료는 얼마를 줘야 적당할까요?전 아는 분이라 대충 해결되는데...들어오는 세입자는 얼마를 내야할까요?