제가 이번에 집주인이 아닌, 임차인과 직거래 오피스텔 땜빵(?)식으로 계약을 앞두고 있습니다.
원래 세입자 분이 약 6개월 정도 계약기간이 남은 상태에서 집을 옮겨야 하는 바람에 새로운 세입자를 구하게 되었는데요.
일단, 단기임대로 3개월 정도 거주하기로 했습니다.

1. 그런데 이런 경우에 저는 건물주(임대인)에게 월세를 드려야 하나요?
아니면 세입자(임차인)에게 월세를 드려야 하나요.
일단은 세입자에게 월세+보증금을 드리기로 했는데, 이게 맞는 방법인지 잘 모르겠네요.

2. 계약할 때 제가 세입자에게서 확인해야 하는 것들은 무엇이 있나요?

3. 계약서를 작성해야 한다면 부동산에가서 해야하나요? 그리고 임대인에게 전화해서 제가 들어간다고 확실히 해두는 게 좋겠죠?