2월 초에 전세집 계약하고 어제 잔금도 다 치루고 열쇠도 받았어요.계약하는날, 잔금 치루는날 등기부등본 다 열람해보고 서류상 깨끗한거 확인도 해봤구요.어제 아침에 동사무소 문 열자마자 가서 전입신고, 확정일자다 처리하고 잔금 집주인에게 송금했어요...그런데 좀 찜찜한 기분이 들어서 오늘등기부등본을 다시열람 해봤습니다.그런데..............세상에나 융자하나 없던 그 깨끗했던 집이 어제 날짜로 소유권 이전변경 신청이 되어있더군요!!!!!!!계약할 당시나 잔금 치루는날 부동산, 집주인 어느 누구에게도 들은바가 없습니다.그런데 잔금 치룸과 동시에 계약자인 집주인이 집을 다른이에게 팔아버린거죠!!!들어갈 집이 주택이고 1층과 2층으로 나뉘어져 있는데, 새로운 집주인은현재2층에 살고있는 세입자이며서류상 실 소유주는 그 집 딸이라 하더군요법률 사무소에 문의해보니 전입신고, 확정도장 받아서 문제는 없다고 하더라구요.계약한 집주인은 그냥 새 집주인이랑 다시 계약하면 문제없지 않느냐고 하는데, 아닌말로 새로운 집주인이근저당이라도 설정되어 있다면 저흰 저희대로 찝찝한 기분으로 살아야 하는거잖아요.(아직은 소유권이전 보정 처리중이어서 융자여부를 알수 없어요...)일단 등기여부가 판단되는주말쯤에 현 소유자 되는 사람이랑 다시 만나서 얘기하자고 하더군요...그냥 깔끔하게 어제 잔금 치룬 돈 다시 돌려받고 근저당 여부 확인해서 새로운 집주인이랑 다시 계약서 쓰자고 하니 신랑될 사람은현재 계약한집이 맘에 든다면서 돈 안돌려받고 계약서만 다시 쓰는걸로 하자네요?!뭐 기재를 하면 서류상문제가 없다고하지만,현재 집 소유주는또 딸 이름으로 되어있다고하는데 그렇게 되면나중에 돈받을때 복잡해질듯하고...이럴때는 어떻게 처리하는게 좋을지 좀 알려주세요~만약에 그 집에 그대로 살게된다면 계약서를 새 주인과 다시써서 확정일자 도장 받아야하나요, 아님 그냥그전 계약서를 묵시로 가야하나요??그리고 그 집에서 안산다면 기존 계약한 집주인에게 전세금 반환요청해도 문제없는거죠??
댓글 0
번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 |
---|---|---|---|
299443 | 결혼식 사회자 | 헛장사 | 2024.10.24 |
299442 | 양가혼주한복 세탁법 | 도손 | 2024.10.24 |
299441 | 신혼여행 질문이요 ! | 말글 | 2024.10.24 |
299440 | 폴딩도어 | 사지타리우스 | 2024.10.24 |
299439 | 천안 서곡 캠핑장 차 끌고 들어갈수 있죠? | 겨루 | 2024.10.24 |
299438 | 스촬 네일아트 어찌하시나요>? | 살랑살랑 | 2024.10.24 |
299437 | 화장실문 페인트칠 문의해요.. | 한울 | 2024.10.24 |
299436 | 정모신청자격? | 루리 | 2024.10.24 |
299435 | 타일메지청소 질문이요! | 시나브로 | 2024.10.23 |
299434 | 방문 페인트칠 하고 싶은데 어떤 페인트를 써야하죠? | 스위트초코 | 2024.10.23 |
299433 | 캠핑장에서 사용할 프로젝터 추천좀 해주세요... | god | 2024.10.23 |
299432 | 도배전에 몰딩 페인트칠을 할건데.. 마스킹 해야할까요? | 꽃바라기슬아 | 2024.10.23 |
299431 | 한복문의 드려요 | 온새미로 | 2024.10.23 |
299430 | 욕실공사후 욕실바닥물이 잘안내려가는데요 | 단화한 | 2024.10.23 |
299429 | 혹시 욕실 세면대설치 전남 순천지역 되는곳있을까요? | 횃눈썹 | 2024.10.23 |
299428 | 처음으로 사려고 합니다...고수님 제발 부탁입니다..이거 어떻나요??? | 가을c | 2024.10.23 |
299427 | 함때문에 질문이요~ | 리네 | 2024.10.23 |
299426 | 부산에 있는 리바트 | 앨프레드 | 2024.10.22 |
299425 | 웨딩홀가격고민이네요(강남웨딩컨벤션) | 란새 | 2024.10.22 |
299424 | 벌곡오토캠장관련문의요 | 내길 | 2024.10.22 |
299423 | 저 혹시 캠프하이 라는 쇼핑몰 아세요? | 연블랙 | 2024.10.22 |
299422 | 한복 고민이요~ | 희1미햬 | 2024.10.22 |
299421 | 침대 모서리에 원기둥 뿔? 이거 직접 자를 수 있을까요?? | 두메꽃 | 2024.10.22 |
299420 | 코베아는 정기세일 없는지요 | 예님 | 2024.10.22 |
299419 | 베른st 릴렉스 체어 어디서 구할 수 있을까요? | 남자 | 2024.10.22 |
299418 | 이너매트나 카페트 보관주머니(파우치)구입 좌표 문의 | 율하 | 2024.10.22 |
299417 | 루체 | 조롱목 | 2024.10.22 |
299416 | 까사미아가구 요새 어떤가요?? | 두메꽃 | 2024.10.21 |
299415 | 코베아 컴포트 에어매트를 쓰면 발포매트가 필요없을까요? | 새우깡 | 2024.10.21 |
299414 | 아~진짜 못찾겠어요. 이 의자 어디서 살수있나요? | 맑다 | 2024.10.21 |
299413 | 거실티비 높이좀봐주~세요ㅠ | 아론아브라함 | 2024.10.21 |
299412 | 오프라인 난로 살때없나요? 화성 남양동입니다 화성시청 | 이퓨리한은지 | 2024.10.21 |
299411 | 예단 준비 | 도널드 | 2024.10.21 |
299410 | 스드메 준비하는 방법 | 가론 | 2024.10.21 |
299409 | 선반?이런거어디서구입가능할까요~? | 쇼코홀릭 | 2024.10.21 |
299408 | 이바지 음식이 뭔가요? | 주나 | 2024.10.20 |
299407 | 코베아 야전침대 쓰시는 분들,, | 하늬 | 2024.10.20 |
299406 | 함 목록 | 늘찬 | 2024.10.20 |
299405 | 접이식 핸드카트 하나 질렀습니다. | 사랑 | 2024.10.20 |
299404 | 계곡과 그늘이 좋은 캠핌장.. | 튼튼 | 2024.10.20 |