잔금치루는 날짜가 이번주 토요일입니다.임차인이 토요일에 이사나간다고 해서 질문 1. 등기부등본상 교회이름으로 되있는 교회 사택이었습니다. 교회는 사업자가 아니기 때문에 확인 서류가 따로 없어서 계약금은 부목사한테 이체를 했습니다. 계약서를 쓰러 갔을때 부동산 통해서 대서를 할려고 했는데 교회에 양식이 있다며 교회쪽으로 와달라 해서 그 곳으로 가서 등기부등본 다시한번 확인하고 계약서 작성 후 남은 계약금(제가 사정상 50.000원만 미리 이체하고 나머지 계약금은 계약서 쓰고 그 자리에서 이체를 했습니다)을 부목사앞으로 이체를 했습니다. 이것에 대한 부목사 신분증이나 영수증을 받지 않았는데 괜찮을까요? *교회사택이고 제 바로 옆집에 이 부목사님이 사셔서 보일러나 도배등 특약사항 몇가지를 제가 요구했는데 보일러는 부목사님집하고 연결되있고 그집에 아이가 있어서 일년내내 뜨거운물 쓸수 있게 틀어놓구고장나면 부목사님이 먼저 고치실테니 걱정 안하셔도 된다 하시고.. 따로 걱정할건 없고 깨끗히만 써달라 그려서셔(교회관계자인듯한 몇분이 같이 계셨는데) 교회 사택이고 교회에서 관리하는 것이기 때문에 걱정 안해도 되고 계약서 쓸때도 이제까지 다른 임차인들도 이렇게 한듯해서 어쩔수없이? 약간주먹구구? 식으로 특약사항 안쓰고 계약서를 쓰게 됬습니다 *저 역시 모태신앙으로 성당을 다니고 있어서 어느정도 믿고했지만 그래도 크다면큰 금액..제 전재산이기 때문에 약간 기분이.. 그런게 있었습니다 ㅠㅠ질문 2. 임차인이 이사를 2시경에 간다고 해서 그때 맞춰가서 이사나가는거 확인하고 청소하고 잔금치루기로 했는데 잔금을 누구한테 이체해 줘야 하나요? 부목사인가요? 현 이사가시는 임차인인가요? 영수증 요구할수 있나요?(계약금 포함 잔금액) 부목사한테 이체를 한다면 주민등록증과 교회대신이라는 대리인증서?인감?? 갑자기 생각이;;;; 아니면 계약서상 임대인이 담임목사로 되있으므로 담임목사 주민등록증과 대리인증서??인감?? 요구를 할수 있는 건가요? 질문 3. 가장중요한 것인데요 등기부 등본상 융자나 이런건 일체 없었습니다 (교회가 상당히 크고 부설유치원도 있었습니다. 재정적으론 풍족해 보였습니다) 등기부 등본산 교회이름으로 되있고. 계약금은 부목사님 앞으로 이체했고. 계약서상 이름은 담임목사로 돼있습니다. 건너건너 아는 부동산에 물어보니 이럴경우 교회는 사업자가 아니기 때문에 사업자 등록증이 없으므로 계약서상 담임목사 이름으로 되있으므로자필의 교회이름과 그 위에 담임목사도장 그리고 담임목사 주민등록증과 본인을 확인하라고 하는데 이거 제가 당당히 요구할수 있는 부분인가요? ㅠㅠ *위에도 썼듯이 저는 종교에 대해 크게 거부감 없는 조용한 종교인이라면 종교인입니다..교회나 성당이나 항상 목사님이나 신부님이 상주해 계신게 아니기 때문에 미리 연락을 드려야 하는데 어떻게 말을 꺼내야 할지 모르겠습니다 ㅠㅠ 교회측에선 교회고 사택이니까 걱정하지 말고 돈 문제는 걸릴거 없다고 하는데 제 전재산을 맡기고 집을 임대해서 사는 입장에서는 솔직히 무난히 해주셨음 하는데 아니면 전임차인 번호가 있는데 그분은 어찌 하셨는지 물어봐도 실례가 안될런지오..