저희가 4월에 월세 계약이 끝납니다 저희는 제작년 12월 부터 곰팡이가 생겼고요처음에 도배요구를 했을때 저희에게 하는거라고 떠밀다가 결국 작년9월경 잘 아시는도배업체를 통해 도배해주셨어요문제는 도배를 잘못한건지 집이 문제인건지 지금도 곰팡이가 엄청 생기네요 여기서 첫번째로 궁금합니다 위에 글 보신거 처럼 주인이 그닥 집에대한 애착도 없고 시골에서 올라온 어린애들(저희남매)에게 덤탱이를 씌우는 행위를 합니다 집주인이 9월에 도배했는데 너네가 잘못 살아서 곰팡이가 생긴거라고 밀어붙이고 이사할때 도배비를 요구 할경우 어떻게 해야 하나요 보일러는 겨울만 되면 고장인데 말해도 않고처줍니다ㅠ그리고 저희 집이 곰팡이가 많이 생겨서 곰팡이 색이 걍 까맣습니다..ㅠ 초록색이 아닌 까만 곰팡이요..ㅠ저희가 이사가고 도배를 할때까지는 죽어도 다른 세입자가 들어 오지 않을것 같습니다여기서 두번째로 궁금합니다저희가 나갈때 까지 사람을 못구하면 저희에게 보증금을 못돌려 주겟다 더 살아라 할경우는어떻게 해야 할까요 그리고 마지막으로 그전에 다른집을 월세로 계약하고 계약금뿐만 아닌 보증금을 지불한 상태라면그땐 어떻게 해야 하나요????
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2022-07-12 16:37:06
사는사람의 관리소홀에 의한 것이 아닌 곰팡이의 수리는 집주인에게 있습니다. 집주인 성향으로 미루어 만기시 계약안되면 보증금을 안 주려 할 것이니,
지금 기한을 정해 수리를 요청하고, 지켜지지 않을시 계약해지와 보증금반환 및 손해배상을 청구할것이라는 내용의 내용증명을 보내셔요.
- 만기 이사시 보증금을 못 주겠다 할 경우, 한 두달 더 기다리시던가 민사조정 또는 보증금반환소송을 하시거나, 또는 보증금없이 이사 가능할시 임차권등기하고 이사가신후 대응