안녕하세요 .제가 원래는 어제 1월 2일날 이사를 하기로했는데..현재 집주인이 한달전에 이야기를 하지않아서 묵시적인 연장으로 인해서 3개월을 더있어야 한다고 하네요.원래는 작년 여름 8월경에 이사를 한다고 집주인은 아니고 건물관리하는 실장에게 이야기를 했는데 다른방들은 이사오고 가고 하는데 제방만 이상하게 보로 오는 사람이 없더라고요 그래서 그래도 미리 이야기를 했으니 이사를 해도 괜찮을거라고 생각하고 다른 집 월세 계약을 하고 선금으로 100만원을 주고 왔는데 ....갑자기 이사 5일전에...미리 말안해서 돈이 없다..묵시적인 계약연장이니 3개월을 더 살아라 하는데어떻게 해야 하나요?지금 이사갈곳에는 사정을 말해둬서 잠시 여유는 몇일 생겨지만...제가 계약금 손해 안보는 방법이 있을까요???
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2022-07-11 02:25:32
8월이면 만기 5개월전 통보로, 이때의 통보가 만기이사에 대한 통보였을시 이에대한 증명만 가능할시 효력이 있습니다. 하지만, 8월의 통보가 만기전 이사를 이야기한 것이었고, 이후 진행이 없어 묵시적 취소가 된채 만기에 이르렀다면 분쟁의 소지가 크다 하겠습니다.
: 어떤 경우이건 한 달전, 특히 최소 계약전이라면 다시 한 번 확인을 하는 것은 당연한 것인데, 너무 무심하셨네요.
- 관리인에게 님이 8월 통보한 것에 대해 인정을 받으셔야 합니다. 하지만