500/30만원 원룸 1년계약해서 약7개월정도살았습니다.직장을옴기는바람에 집주인에게다른 세입자를구하겠다고 얘기하고오키에 방을 올려놓았지만 몇개월째 나가지않았습니다.그러는중, 집주인 아는사람이 2-3주뒤에 들어올꺼라고 2-3주안에 나가라고했습니다. 방 빼달라고.그래서 현재 급하게이사갈 다른집을 계약한상태입니다. 1월2일이사하기로했고요.그런데 갑자기 집주인 아는사람이 계약불발을냈다면서ㅡㅡ 저희한테 만기까지 살라네요. 안그러면 보증금을못해주겠대요.이거 말이 됩니까? 나가라고 할때는 언제고 이제와서 말을바꿉니다.2-3주안에 방빼줄수있냐고 물어만본거지 빼라고한건아니라면서 말도안되는말들을....어이없습니다.법대로하라는데소송걸면 제가 이길수있을까요?또한 소송 절차와 비용좀알고싶습니다.ㅠ.ㅠ