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전에 전세로 들어살던 분이 직장 때문에 계약기간이 내년 8월인데 다른데로 이사 가시게 되었습니다. 그래서 전세로 살던 집을 월세로 내놓으셨는데. 건물주가 아닌 전세로 살던 분과 계약하는건데 주의해야 할점과 계약시 어떻게 진행 하는지좀 알려주세요ㅠㅠ