안녕하세요,
경기도 파주에서 다세대주택의 투룸 전세 6500만원에 작년 12월에 계약하였습니다.
집에 은행대출이 3억이 되어 있고, 130%로 잡혀 있어 근저당이 3억 9천이 되어 있는 집입니다.
현시세는 7억정도에 거래되고 있으나, 세입자 7세대에서 보증금이 3억 3천이 걸려 있는 상태입니다.
현재 은행이 아닌 다른 개인이 경매를 신청하여 경매 진행중입니다.
경매 진행중이라 거래가 불가능하고, 경매되면 5억정도에 낙찰예상가격이 발생합니다.
경매진행중에 제가 전세금을 받아서 옮길 수 있는 방법이 있을까요??
경매진행되면 최소보장 받을수 있는 돈은 얼마정도 인가요??
답답해서 일이 손에 안잡히고 있습니다.....답변해 주시면 저의 이 답답함이 어느정도 해결이 가능할것 같습니다.
댓글 3
| 번호 | 제목 | 글쓴이 | 날짜 |
|---|---|---|---|
| 299443 |
부천이나 인천에서가까운데크가능한캠핑장 추천해주세여
 | 도란 | 2025.01.13 |
| 299442 |
직화구이시 훈연칩이용에 관해서..고수분들~~
| 벛꽃잎 | 2025.01.13 |
| 299441 |
방문에검은색으로 페인트칠했는데용..
| 덕이 | 2025.01.13 |
| 299440 |
at센터 어떤가요?
| 갤쓰리 | 2025.01.13 |
| 299439 | 내원사 야영장 | 멈짓체 | 2025.01.13 |
| 299438 | 중문,아일랜드식탁견적문의요!! | 해까닥 | 2025.01.13 |
| 299437 | 카라반과 오토캠핑장을 같이 사용할수 있는곳 알려주세용... | 해사랑해 | 2025.01.12 |
| 299436 | 예신님들은 어떻게 하시나요? | 착히 | 2025.01.12 |
| 299435 | 본식 두달 여 전~ | 맑다 | 2025.01.12 |
| 299434 | 펑합니다. | 잇힝 | 2025.01.12 |
| 299433 | 결혼 전에 건강진단 받나요? | 푸른나래 | 2025.01.12 |
| 299432 | 이 책장 리폼하려 하는데 용도좀 찾아주세요ㅜ | 민트맛사탕 | 2025.01.12 |
| 299431 | 청첩장 디자인과 가격들... | 마음새 | 2025.01.12 |
| 299430 | 신혼여행지 추천해주세요 ~ ^^ | 라별 | 2025.01.12 |
| 299429 | 결혼앞두고 물건정리하면서 돈벌었네요!!ㅋㅋ | 다연 | 2025.01.12 |
| 299428 | 혼주메이크업문의 | 향율 | 2025.01.11 |
| 299427 | 스드메..얼마정도나올까요 ??? | 카이 | 2025.01.11 |
| 299426 | 창문 유리에 묻은 시멘트 제거방법 알려주세요!!!ㅠㅠㅠㅠ | 뚜야 | 2025.01.11 |
| 299425 | 타프만 구입한다 할 경우 어떤 걸 고르시겠는지요? | 옆집언니 | 2025.01.11 |
| 299424 | 한복문의 드려요 | 온새미로 | 2025.01.11 |
| 299423 | 이바지 음식들 하시나여???혹 괜찮데좀. | 알찬해 | 2025.01.11 |
| 299422 | 준비하다보니.. | 눈꽃 | 2025.01.11 |
| 299421 | 우중캠핑 후 철수법 문의드립니다. | 한국드립 | 2025.01.11 |
| 299420 | 남자여자 평균 결혼비용은 얼마정도 이죠? | 핫블랙 | 2025.01.11 |
| 299419 | 종로 예물투어 | 파란 | 2025.01.10 |
| 299418 | 키친테이블(조리대?)을 중고로 내놓는다면 가스렌지는 어디 두고 쓰나요? | 크리미걸 | 2025.01.10 |
| 299417 | 결혼식날 버스 대절해야할까요? | 가온 | 2025.01.10 |
| 299416 | 신혼여행 전문 여행사 | 돌삥 | 2025.01.10 |
| 299415 | 페인트때문에 궁금해요~~ | 볼수록중독 | 2025.01.10 |
| 299414 | 부케 무게가 보통 어느정도에요 ㅠㅠ??? | 행복녀 | 2025.01.10 |
| 299413 | 히트비드 불붙이기 어렵나요? | Sona | 2025.01.10 |
| 299412 | 원룸에서 신혼집 | HotPink | 2025.01.10 |
| 299411 | 웨딩홀 고를때 주의점 | 재찬 | 2025.01.10 |
| 299410 | 이바지를 안해도 된다고 하시는뎅...안해도될까요? | 영동교 | 2025.01.10 |
| 299409 | 피부문의 | 앨버트 | 2025.01.09 |
| 299408 | 텐트 가방이 찢어졌는데, 구입처 좀 알려주세요~ | 다연 | 2025.01.09 |
| 299407 | 에어박스 냉기 | 독특한 | 2025.01.09 |
| 299406 | 질문드립니다. | 개미 | 2025.01.09 |
| 299405 | 욕실발판사용시. | 핫레드 | 2025.01.09 |
| 299404 | 결혼은 주변 지인들의 말때문에 더 속상한 것 같아요. | 데빌의눈물 | 2025.01.09 |
2022-07-07 06:10:52
사건 번호를 알수 없어 자세한 답변을 해드릴수 없습니다만, 다세대가 아니라 다가구주택이구요
근저당과 전세금 합이 매매가를 초과한 상태라서 임대인이 해결할 상황을 넘겨버렸습니다.
예상대로 경매가 진행되고 님의 예상감정가7억으로 평가하고 1회유찰되어서 80%인 5억6천정도로
낙찰되었다면 0순위로 법원 집행비용 과 제반세금 우선으로 공제후
선순위 근저당권자가 2년이상 이자합산(금리6%인경우)해서 3억3천6백정도 1순위 받아 갈 것이고
나머지 2억2천정도